Deskripsi Tugas Ejen Hartanah

Skop Kerja Bagi Jawatan Ejen Hartanah

Ejen hartanah di Malaysia bertanggungjawab untuk memudahkan proses jual beli dan sewa hartanah. Tugas mereka termasuklah mengenal pasti keperluan pelanggan, mencari hartanah yang sesuai, mengatur temujanji untuk melihat hartanah, bernegosiasi harga, dan membantu dalam proses dokumentasi. Mereka juga perlu melakukan kajian pasaran untuk memberi nasihat yang tepat kepada pelanggan tentang nilai hartanah. Selain itu, ejen hartanah harus memasarkan hartanah yang disenaraikan melalui pelbagai saluran seperti internet, media sosial, dan iklan tradisional untuk menarik pembeli atau penyewa potensial.

Gaji Bagi Jawatan Ejen Hartanah

Gaji Ejen Hartanah di Malaysia sangat bergantung pada komisen yang diperoleh daripada jualan atau sewaan hartanah. Secara purata, gaji bulanan boleh bermula dari RM2,000 hingga RM10,000 atau lebih, bergantung kepada jumlah transaksi yang berjaya disempurnakan. Secara tahunan, pendapatan mereka boleh berkisar antara RM24,000 hingga RM120,000 atau lebih. Penting untuk diingat bahawa ini boleh sangat bervariasi berdasarkan lokasi, keahlian, dan usaha individu.

Nak tahu sama ada gaji korang underpaid atau tak? Klik disini untuk check

Kebaikan dan Kekurangan Ejen Hartanah

Kebaikan:

• Fleksibiliti waktu bekerja.
• Potensi pendapatan yang tinggi dan tidak terhad.
• Peluang untuk bertemu dengan orang baru secara berterusan.
• Kepuasan dalam membantu orang mencapai impian memiliki hartanah.

Kekurangan:

• Pendapatan yang tidak tetap dan bergantung pada komisen.
• Tekanan kerja yang tinggi, terutamanya dalam mencapai sasaran jualan.
• Kerja pada hujung minggu dan waktu malam sering diperlukan.
• Persaingan dalam industri yang sengit.

Untuk tahu lebih banyak info tentang pekerjaan baca disini

Syarat Kelayakan Ejen Hartanah

Untuk menjadi seorang Ejen Hartanah di Malaysia, terdapat beberapa syarat kelayakan yang perlu dipenuhi. Berikut adalah senarai syarat kelayakan tersebut:

1. Menjalani Kursus Asas Ejen Hartanah: Calon perlu mengikuti dan menamatkan kursus asas ejen hartanah yang diiktiraf oleh Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH).
2. Lulus Peperiksaan LPPEH: Selepas menamatkan kursus asas, calon perlu lulus peperiksaan yang dianjurkan oleh LPPEH.
3. Latihan Praktikal: Calon perlu menjalani latihan praktikal selama dua tahun di bawah pengawasan ejen hartanah berlesen sebelum dapat menduduki peperiksaan profesional LPPEH.
4. Peperiksaan Profesional LPPEH: Selepas menyelesaikan latihan praktikal, calon perlu menduduki dan lulus peperiksaan profesional yang dianjurkan oleh LPPEH untuk mendapatkan lesen penuh sebagai ejen hartanah.
5. Warganegara Malaysia: Calon perlu menjadi warganegara Malaysia atau memiliki status penduduk tetap.
6. Umur Minimum: Calon perlu berumur sekurang-kurangnya 18 tahun atau mengikut syarat umur yang ditetapkan oleh LPPEH.
7. Kelayakan Pendidikan: Walau pun tiada kelayakan pendidikan yang formal diperlukan, memiliki sekurang-kurangnya Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) atau kelayakan yang setaraf diperlukan bagi memahami aspek-aspek perundangan, peraturan, dan keperluan dalam industri hartanah adalah dianggap sebagai satu kelebihan.
8. Moral yang Baik: Calon perlu mempunyai rekod moral yang baik dan tidak dihukum atau dikenakan tindakan undang-undang yang melibatkan kecurangan atau penipuan.
9. Pendaftaran dengan LPPEH: Selepas memenuhi semua syarat di atas, calon perlu mendaftar dengan LPPEH dan memohon lesen sebagai ejen hartanah.
10. Bayaran Yuran dan Caj: Calon perlu membayar yuran pendaftaran dan caj yang dikenakan oleh LPPEH untuk proses pendaftaran dan pengeluaran lesen sebagai ejen hartanah.

Ingin mencari pekerjaan mengikut resume anda? Klik disini

Kemahiran Untuk Menjadi Ejen Hartanah

Kemahiran yang diperlukan untuk menjadi seorang Ejen Hartanah termasuklah:

1. Kemahiran Komunikasi: Keupayaan untuk berkomunikasi dengan jelas dan berkesan, secara lisan dan bertulis, dengan pelanggan, penjual dan pihak lain yang terlibat.
2. Kemahiran Perundingan: Kebolehan untuk berunding bagi pihak pelanggan dengan tujuan mendapatkan kesepakatan harga atau syarat yang terbaik.
3. Pengetahuan Pasaran: Memiliki pengetahuan mendalam tentang pasaran hartanah setempat, termasuk trend harga, kawasan yang sedang berkembang, dan undang-undang berkaitan hartanah.
4. Kemahiran Pemasaran: Keupayaan untuk memasarkan hartanah menggunakan pelbagai saluran dan teknik, termasuk media sosial, pengiklanan dalam talian dan rangkaian peribadi.
5. Kemahiran Pengurusan Masa: Kebolehan untuk mengatur dan mengutamakan tugas-tugas dengan efisien, terutama ketika mengendalikan pelbagai senarai hartanah atau pelanggan secara serentak.

Ingin mencari pekerjaan dalam bidang Ejen Hartanah? Klik disini

FAQ (Soalan Lazim) untuk Pekerjaan Ejen Hartanah

Berikut adalah senarai FAQ (Soalan Lazim) mengenai pekerjaan sebagai Ejen Hartanah di Malaysia:

1. Apa itu Ejen Hartanah?

Ejen hartanah ialah golongan profesional yang tugasnya membantu pelanggan dalam proses jual beli atau penyewaan hartanah. Mereka bertindak sebagai perantara antara pembeli dan penjual atau penyewa dan pemilik, membantu mengatur transaksi dan memberikan nasihat berdasarkan pengetahuan pasaran.

2. Bagaimana saya boleh menjadi Ejen Hartanah di Malaysia?

Untuk menjadi ejen hartanah di Malaysia, anda perlu lulus Kursus Asas Ejen Hartanah yang diiktiraf oleh Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH), mengikuti latihan praktikal selama dua tahun, dan lulus peperiksaan profesional LPPEH.

3. Berapakah pendapatan seorang Ejen Hartanah?

Pendapatan ejen hartanah kebanyakannya datang daripada komisen jualan atau sewaan dan boleh bervariasi secara signifikan bergantung kepada bilangan transaksi yang berhasil, nilai hartanah, dan pasaran setempat. Pendapatan boleh berubah-ubah dan tidak tetap.

4. Adakah kerjaya sebagai Ejen Hartanah sesuai untuk saya?

Kerjaya sebagai ejen hartanah mungkin sesuai untuk anda jika anda mempunyai kemahiran komunikasi yang baik, kemahiran berunding, kesediaan untuk bekerja keras, ketabahan, dan minat dalam pasaran hartanah. Ia juga memerlukan komitmen untuk pembelajaran berterusan dan keupayaan untuk bekerja secara fleksibel.

5. Apakah cabaran utama sebagai Ejen Hartanah?

Cabaran utama termasuk pendapatan yang tidak tetap, keperluan untuk selalu mencari pelanggan baru, persaingan dalam industri, dan pengurusan waktu yang baik untuk memastikan kepuasan pelanggan.

6. Bagaimana cara terbaik untuk memasarkan diri sebagai Ejen Hartanah?

Cara terbaik untuk memasarkan diri termasuk membangun kehadiran dalam talian yang kuat melalui laman web dan media sosial, menjalin hubungan dengan komuniti setempat, menghadiri acara networking, dan menyediakan layanan pelanggan yang cemerlang untuk mendapatkan rujukan dari pelanggan sebelumnya.

7. Adakah saya perlu menyertai agensi hartanah atau bekerja secara bebas?

Keputusan untuk bekerja dengan agensi atau secara bebas bergantung pada pilihan peribadi anda. Bekerja dengan agensi boleh memberikan sokongan, latihan dan sumber berguna untuk ejen baharu, sambil bekerja secara bebas memberikan lebih fleksibiliti dan potensi pendapatan yang lebih tinggi tetapi dengan tanggungjawab yang lebih besar dalam pengurusan perniagaan.

8. Apakah jenis hartanah yang boleh saya jual atau sewa sebagai Ejen Hartanah?

Sebagai ejen hartanah, anda boleh terlibat dalam jual beli atau menyewa pelbagai jenis hartanah, termasuk kediaman (rumah dan pangsapuri), komersial (pejabat, kedai dan gudang), dan tanah.

9. Bagaimanakah saya boleh meningkatkan kemahiran saya sebagai Ejen Hartanah?

Anda boleh meningkatkan kemahiran anda dengan mengikuti kursus lanjutan, seminar dan bengkel yang berkaitan dengan hartanah, selain belajar melalui pengalaman praktikal. Menyertai organisasi profesional dan rangkaian ejen hartanah juga boleh memberikan pengetahuan dan sumber tambahan.

10. Adakah saya perlu mengikuti kursus atau mendapatkan sijil khusus untuk menjadi Ejen Hartanah?

Ya, anda perlu mengikuti kursus asas yang diluluskan oleh LPPEH dan lulus peperiksaan yang berkaitan untuk menjadi ejen hartanah berlesen di Malaysia.

Pekerjaan Terkenal:

Jawatan Kosong Kerajaan｜WFH Customer Service｜Kerja Dari Rumah｜Kerja Fresh Grad｜Sales｜Marketing｜Admin｜F&B｜Kerja Freelance｜Pekerjaan Hybrid ｜Kerja Sepenuh Masa｜Kerja Separuh Masa｜Internship｜Kerja Kontrak｜Apprenticeship｜Cari Lebih Banyak Pekerjaan

Sebagai Ejen Hartanah adakah saya 'underpaid'?

Klik untuk semak gaji pasaran menggunakan 'Salary Checker' Maukerja.